Как снизить плату за технологическое присоединение

Существенные условия договора технологического присоединения подробно описаны в Правилах технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004 г.

В этой статье разберем такое существенное условие договора, как размер платы за технологическое присоединение.

Стоит отметить, что размер платы за технологическое присоединение, т.е. Ваша стоимость за подключение, указанная в договоре, строго регламентирована Законодателем и должна применяться в соответствии с Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 29.11.2024 г. №479, Приказом ФАС России от 30.06.2022 № 490/22, Федеральным законом «Об электроэнергетике» ФЗ-№35 и Правилами №861.

Зачастую, граждане, при получении договора от сетевой организации, не имеют представления, из чего сложилась его стоимость за технологическое подключение указанного в заявке объекта.

Разберем случай, когда ИП Иванов И.И. подал заявку на подключение нежилого здания (коммерческой недвижимости), технические параметры которого составляют: мощность подключаемого объекта Р=50 кВт, напряжение питающей сети U=0,4 кВ, категория надежности электроснабжения 3 (один источник питания, т.е. на объект сетевая организация подведет один ввод питания).

По итогу рассмотрения заявки, сетевая организация направила ИП Иванову И.И. договор о технологическом присоединении и технические условия, как неотъемлемую часть договора. Размер платы за подключение, указанный в договоре, составил 5 000 000 руб. Так как понять заявителю, законно ли сетевая организация рассчитала данную стоимость? Из чего сложился размер платы за технологическое присоединение? За что именно должен заплатить ИП Иванов И.И.?

При рассмотрении данного вопроса, сразу стоит отметить: в состав платы за подключение объекта для любого заявителя, будь то физическое лицо или юридическое, должна быть включена услуга за подготовку сетевой организацией договора и технических условий, которая не может превышать 32 121 руб., 40 коп. При этом, плата может быть и меньше, например, 21 140 руб., 18 коп. Принципиальным отличием между первым и вторым размером платы является категория заявителя, которая также определяется в соответствии с Правилами №861. Итак, с первым параметром, из которого состоит размер платы договора за подключение, мы разобрались. Предположим, что размер платы за услугу подготовки договора и разработки технических условий, необходимых для подключения объекта ИП Иванова И.И., составил 21 140 руб., 18 коп.

Далее, разберем следующую составную часть платы, обязательную для всех – это плата за установку прибора учета электрической энергии, которая может составлять 36 321 руб., 76 коп., 53 523 руб., 90 коп., 60 391 руб., 49 коп., либо 718 821 руб., 43 коп. Следует отметить, что применение тех либо иных размеров платы за установку прибора учета, зависят от конкретных технических характеристик подключаемого объекта, то есть, по сути, заявитель сам себе создает ту либо иную стоимость за установку прибора учета, указывая технические параметры своего объекта в заявке. Итак, со вторым параметром, из которого состоит размер платы договора за подключение, мы с Вами также разобрались. Предположим, что размер платы за услугу по установке прибора учета для объекта ИП Иванова И.И., составил 53 523 руб., 90 коп.

В итоге для ИП Иванова И.И. стоимость подготовки договора о технологическом присоединении, разработка технических условий, а также установка сетевой организацией прибора учета составила: 21 140 руб., 18 коп. + 53 523 руб., 90 коп. = 74 664 руб., в т.ч. НДС 20%. Так откуда взялась остальная стоимость 4 925 335 руб., 92 коп.? Вот тут-то и кроется основная проблема, решить которую самостоятельно не представляется возможным.

Дело в том, что сетевые организации законно могут включать в стоимость договора о технологическом присоединении строительство своих объектов электросетевого хозяйства, однако, следует отметить, что применять данную методику расчета они могут лишь при соблюдении определенных параметров и критериев, предусмотренных действующим Законодательством РФ. Очевидно, что остальная стоимость договора за подключение в размере 4 925 335 руб., 92 коп. для ИП Иванова И.И. сформировалась на основании включенных в плату затрат сетевой организации на строительство своих объектов электросетевого хозяйства до границ объекта заявителя.

Раскрывать в данной статье всю технологию применения стандартизированных тарифных ставок сетевыми организациями, не имеет особого смысла, так как предлагаем оставить этот вопрос профессионалам своего дела. В данной статье мы лишь ознакомили читателя с базой, которой любой заявитель должен обладать при изучении полученного договора о технологическом присоединении. В любом случае, мы настоятельно не рекомендуем подписывать договор сразу, пока у Вас не будет уверенности, что договор соответствует действующему Законодательству РФ. Также следует знать, что отказаться от подписания договора можно, применив мотивированный отказ от подписания договора (более подробно Вы можете ознакомиться, прочитав нашу статью «Что такое мотивированный отказ»).

Мы надеемся, что в данной статье нам удалось раскрыть основную суть данного вопроса. При возникновении сомнений в подписании договора, рекомендуем обратиться к нашему дружному коллективу, так как именно наши специалисты помогут сэкономить Ваши деньги и снять с Вас груз сомнений и тревог относительно законности действий сетевой организации.

«Сэкономив на услугах профессиональных специалистов, Вы можете переплатить десятки, сотни тысяч, а иногда и десятки миллионов рублей. Помните: скупой платит дважды…»